2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
71.9万円/㎡
前年比-18.4%
那覇市
65.7万円/㎡
前年比-3.2%
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RYUXTOWERTheWEST
沖縄県那覇市おもろまち一丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩9分
2013年築 / 30階建 / 338戸 / RC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
7,626万円
108.8万円/㎡
6,324
7,192
8,060
8,928
AI査定結果
推定相場価格
7,626万円
108.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,192万円〜8,060万円
102.6万円/㎡〜115.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
RYUXTOWERTheWEST
7,490万円（106.9万円/㎡）/ 28階 / 70.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は97.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 9,980万円 | 116.5万円 | 21階 | 85.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 7,490万円 | 106.9万円 | 28階 | 70.09㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/26 | 7,000万円 | 104.2万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 9,380万円 | 116.7万円 | 27階 | 80.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 12,750万円 | 140.8万円 | 27階 | 90.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/29 | 4,950万円 | 74.9万円 | 9階 | 66.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 12,800万円 | 144.4万円 | 27階 | 88.64㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 5,580万円 | 83.7万円 | 8階 | 66.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/29 | 7,480万円 | 90.1万円 | 6階 | 83.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/29 | 6,980万円 | 85.3万円 | 7階 | 81.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/29 | 8,480万円 | 93.7万円 | 27階 | 90.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 7,200万円 | 101.9万円 | 29階 | 70.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/20 | 8,780万円 | 96.9万円 | 26階 | 90.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/19 | 4,290万円 | 77.3万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 25,900万円 | 235.3万円 | 27階 | 110.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 6,880万円 | 100.8万円 | 23階 | 68.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 4,590万円 | 82.7万円 | 3階 | 55.52㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 6,150万円 | 84.7万円 | 19階 | 72.57㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/20 | 6,450万円 | 91.1万円 | 19階 | 70.79㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 8,998万円 | 99.4万円 | 27階 | 90.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,998万円 | 73.2万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,280万円 | 77.4万円 | 10階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 5,980万円 | 87.6万円 | 16階 | 68.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 5,480万円 | 75.9万円 | 10階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 7,198万円 | 86.3万円 | 10階 | 83.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 7,000万円 | 102.6万円 | 14階 | 68.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 5,780万円 | 80.0万円 | 10階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 6,280万円 | 73.0万円 | 21階 | 86.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 8,500万円 | 103.4万円 | 24階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 8,500万円 | 115.7万円 | 22階 | 73.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/29 | 9,800万円 | 119.2万円 | 24階 | 82.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/28 | 4,700万円 | 70.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,900万円 | 73.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 8,300万円 | 114.6万円 | 19階 | 72.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/17 | 4,980万円 | 69.8万円 | 11階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 5,780万円 | 82.1万円 | 10階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 9,800万円 | 119.2万円 | 24階 | 82.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/03 | 12,000万円 | 145.9万円 | 24階 | 82.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 8,500万円 | 93.9万円 | 29階 | 90.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 6,100万円 | 86.6万円 | 10階 | 70.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 5,080万円 | 76.2万円 | 8階 | 66.65㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.47㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,180万円 | 102.4万円 | 27階 | 70.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,980万円 | 110.2万円 | 19階 | 72.43㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 6,100万円 | 84.4万円 | 10階 | 72.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,390万円 | 93.5万円 | 29階 | 68.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,300万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.64㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | RYUXTOWERTheWEST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅9分 | 7,490万円 | 106.9万円 | 70.09㎡ | 1R | 28階 / 30階建 | 東 | 2013年 | 338戸 | RC |
| 2023/08/15 | リュークスタワーEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅6分 | 5,980万円 | 90.5万円 | 66.09㎡ | 2LDK | 21階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2025/10/17 | RYUXTOWERTheEAST 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 7,198万円 | 102.3万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 23階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
| 2025/10/17 | リュークスタワー・ザ・イースト 那覇市おもろまち一丁目 | おもろまち駅7分 | 7,998万円 | 111.5万円 | 71.75㎡ | 2LDK | 29階 / 30階建 | 東 | 2015年 | 338戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で18.4%下落、那覇市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は那覇市の平均と比較して62.7%割高です。